Raccordement électrique d’une maison neuve à Celles : étapes ORES, prix et délais
Sur un chantier de maison neuve à Celles, Molenbaix, Escanaffles ou Pottes, le raccordement au réseau est souvent la dernière chose à laquelle on pense. C’est pourtant l’étape qui bloque le plus de déménagements : cuisine posée, chauffage prêt, mais pas de compteur actif.
La raison est presque toujours la même. La demande a été introduite trop tard, les travaux préparatoires n’étaient pas conformes au passage d’ORES, ou le rapport de contrôle RGIE manquait le jour de la mise en service.
Voici comment cela se passe réellement, ce que coûte chaque forfait en 2026 selon la grille officielle d’ORES, et ce que nous vérifions sur le terrain pour que votre compteur soit posé au bon moment.
- La demande se fait en ligne auprès d’ORES, gestionnaire du réseau à Celles. Un conseiller suit ensuite votre dossier.
- Le forfait de base « Essentiel » (9,2 kVA) coûte 1.007,29 € HTVA en 2026. Le forfait « Power » (19,9 kVA) grimpe à 5.709,67 € HTVA.
- Les tranchées, gaines d’attente et traversées de façade côté privé restent à votre charge.
- Pas de mise en service sans contrat avec un fournisseur et sans rapport de conformité RGIE établi par un organisme agréé.
- Pendant le gros œuvre, un raccordement de chantier provisoire est possible, facturé au kVA et au mois.
- Introduisez la demande dès l’obtention du permis : c’est le seul vrai levier sur le délai.
Qui fait quoi : ORES, le fournisseur, l’électricien et l’organisme de contrôle
Beaucoup de retards viennent d’une confusion sur les rôles. Quatre acteurs interviennent, chacun à un moment précis.
- ORES, gestionnaire du réseau de distribution, amène le câble jusqu’à votre coffret de comptage et place le compteur.
- Votre fournisseur d’énergie vous vend l’électricité. Sans contrat signé, le compteur ne sera pas ouvert.
- Votre électricien réalise l’installation intérieure : tableau, circuits, mise à la terre, et la liaison entre le coffret de comptage et votre tableau.
- L’organisme agréé contrôle l’installation selon le RGIE et délivre le rapport de conformité exigé avant la mise en service.
Les 6 étapes du raccordement ORES, dans l’ordre
ORES décrit la procédure pour un nouveau raccordement en six étapes. Voici ce qu’elles signifient concrètement sur un chantier.
1. Vous introduisez la demande
Elle se fait en ligne sur le site d’ORES. Prévoyez l’adresse du futur raccordement, le type de raccordement souhaité (puissance, monophasé ou triphasé) et vos données de TVA. ORES propose aussi un simulateur de puissance, utile pour une première idée, mais qui ne remplace pas un calcul fait avec votre électricien.
2. ORES vous envoie une offre de prix
Un conseiller clientèle est attribué au dossier. Si nécessaire, un technicien ORES passe gratuitement sur place pour définir l’emplacement du compteur et expliquer les travaux préparatoires.
3. Vous acceptez l’offre en la payant
Le paiement vaut acceptation. Tant qu’il n’est pas fait, rien n’est planifié.
4. ORES vous contacte pour planifier les travaux
La date dépend de la charge des équipes et de l’avancement de votre chantier. Le suivi du dossier se fait via l’outil en ligne d’ORES.
5. Vous réalisez les travaux préparatoires
C’est l’étape où les chantiers dérapent le plus. Nous y revenons en détail plus bas.
6. ORES réalise le raccordement
Le câble est tiré, raccordé au réseau et au coffret. La mise en service du compteur suit ensuite, une fois le contrôle RGIE et le contrat fournisseur en ordre.
Creuser la tranchée et poser les gaines avant le passage du technicien ORES « pour gagner du temps ». ORES demande explicitement d’attendre son avis avant de commencer. Une gaine au mauvais diamètre, une courbe absente ou un tracé non validé, et le raccordement est reporté.
Combien coûte un raccordement électrique en 2026 ?
En Wallonie, les tarifs de raccordement basse tension sont harmonisés. Pour une maison neuve raccordée sur le réseau ORES, le prix dépend surtout de la puissance choisie. Le forfait comprend l’accès à la puissance, le branchement et le compteur.
| Forfait ORES | Puissance minimale | Prix 2026 (HTVA) |
|---|---|---|
| Essentiel | 9,2 kVA | 1.007,29 € |
| Confort | 12,7 kVA | 1.923,19 € |
| Confort Plus | 15,9 kVA | 2.660,38 € |
| Power | 19,9 kVA | 5.709,67 € |
| Power Plus | 25,1 kVA | 6.904,81 € |
Source : grille « Électricité, tarifs de raccordement et de viabilisation 2026 » d’ORES, annexe 6. Montants hors TVA, pour un raccordement en zone résidentielle.
Ce que le forfait comprend
- la pose du câble de raccordement en domaine public et sa connexion au réseau ;
- jusqu’à 25 mètres de câble entre la limite de propriété et le coffret de comptage ;
- le compteur et sa première mise en service, qui est gratuite.
Ce qui reste à votre charge
- les terrassements, niches et gaines d’attente en domaine privé ;
- la courbe de raccordement, obligatoire en nouvelle construction ;
- le câble au-delà de 25 mètres, facturé en supplément ;
- le contrôle de conformité RGIE par un organisme agréé.
Si vous fournissez le câble et assurez sa pose en domaine privé, ORES accorde un abattement de 370,24 € HTVA (point de prélèvement unique). À réserver aux entrepreneurs qui maîtrisent les prescriptions d’ORES.
Sur la grille 2026, passer plus tard d’« Essentiel » à « Confort » coûte 915,90 € HTVA, soit à peu près la différence entre les deux forfaits. Démarrer avec une puissance raisonnable ne vous pénalise donc pas sur le prix du forfait. En revanche, le saut vers « Power » est très marqué : réservez-le aux cas où un calcul de puissance le justifie vraiment.
Faire calculer la bonne puissance pour ma maison
Quelle puissance demander pour une maison neuve ?
C’est la question qui pèse le plus sur le budget. Pompe à chaleur, induction, borne, parfois batterie : additionner les puissances nominales ne donne pas la bonne réponse, car tout ne fonctionne pas en même temps.
Sur le terrain, nous partons de trois questions :
- Quels gros consommateurs sont prévus maintenant ? Pompe à chaleur, induction, chauffe-eau, borne.
- Lesquels arriveront dans les cinq ans ? Une voiture électrique prévue, par exemple.
- Peut-on piloter les charges ? Une borne avec gestion dynamique de la puissance évite souvent de monter d’un forfait.
Le choix entre monophasé et triphasé se pose aussi à ce stade. Nous l’avons détaillé dans notre article sur le passage du monophasé au triphasé. Pour une pompe à chaleur, les contraintes de raccordement sont expliquées dans notre guide sur le raccordement électrique d’une pompe à chaleur.
Faites le bilan de puissance avec votre électricien avant d’introduire la demande chez ORES, pas après. Demander 19,9 kVA « par sécurité » peut coûter plus de 3.000 € HTVA de forfait en plus par rapport à « Confort Plus », pour une puissance que la maison n’utilisera peut-être jamais.
Les travaux préparatoires : là où tout se joue
Le jour où l’équipe ORES arrive, tout doit être prêt. Sinon, le rendez-vous est perdu et il faut en replanifier un autre. Voici ce que nous contrôlons systématiquement avant cette date :
- la tranchée suit le tracé validé par ORES, perpendiculaire à la voirie ;
- la gaine d’attente est au bon diamètre, avec tire-fil, et sans coude improvisé ;
- la courbe de raccordement est en place ;
- la traversée de façade est réalisée et prévue pour être rendue étanche ;
- l’emplacement du coffret de comptage correspond à ce qui a été convenu avec le technicien ORES ;
- le chemin entre le coffret et votre tableau est prévu, car cette liaison n’est pas faite par ORES.
Pour l’installation intérieure elle-même (tableau, circuits, différentiels, terre), notre article sur l’installation électrique d’une maison neuve détaille les points qui reviennent au contrôle.
Le raccordement de chantier : utile, mais à bien cadrer
Pendant le gros œuvre, les corps de métier ont besoin de courant. ORES propose un raccordement de chantier provisoire, avec une armoire et un compteur temporaires.
Selon la grille 2026, son coût se compose de deux parties :
- la pose et l’enlèvement de l’armoire de chantier avec compteur provisoire : 374,19 € HTVA ;
- l’accès à la puissance : 6,39 € HTVA par kVA et par mois, tout mois entamé étant dû.
Ce raccordement est limité dans le temps, en principe 24 mois maximum sauf accord d’ORES. Une prolongation doit être demandée au moins 10 jours ouvrables avant la fin de la période prévue. Il faut aussi un contrat avec un fournisseur, qui facture l’énergie consommée.
Surdimensionner la puissance du raccordement de chantier. Elle est facturée chaque mois et ne peut pas être modifiée pendant la période prévue au contrat. Un chantier de maison individuelle n’a généralement pas besoin de la puissance de la future habitation.
La mise en service : ce qu’il faut avoir en main
Le câble est posé, le coffret est là. Pour que le compteur soit effectivement ouvert, il faut :
- Un rapport de contrôle RGIE favorable, établi par un organisme agréé après le contrôle de votre installation avant sa mise en usage. Ce contrôle n’est pas compris dans le forfait ORES.
- Un contrat avec un fournisseur d’énergie, lié au code EAN de votre point de raccordement.
- Un rendez-vous de mise en service, fixé avec ORES.
Le contrôleur demandera notamment les schémas unifilaires et les plans de position de l’installation. Si le rapport relève des infractions, elles doivent être corrigées avant la mise en service. Nous avons consacré un article complet à la façon dont se déroule un contrôle électrique à Celles.
Réservez l’organisme de contrôle dès que la date de fin de l’installation est connue. Dans la région, il n’est pas rare que ce soit ce rendez-vous, et non celui d’ORES, qui fixe la date réelle d’emménagement.
Délais : comment éviter de déménager sans électricité
ORES ne communique pas de délai unique, car il dépend du dossier, de la configuration du réseau et de l’avancement du chantier. Les estimations publiées par des acteurs du secteur parlent de plusieurs mois entre la demande et la mise en service. Information à vérifier auprès de votre conseiller ORES pour votre adresse.
Dans les faits, les dossiers qui se passent bien partagent trois habitudes :
- la demande est introduite dès l’obtention du permis d’urbanisme ;
- la puissance est fixée avec l’électricien avant la demande, ce qui évite une offre à refaire ;
- les travaux préparatoires sont terminés et vérifiés plusieurs jours avant le rendez-vous ORES.
Connect My Home : une seule demande pour tous les réseaux
Pour une construction neuve, ORES participe au service Connect My Home avec la SWDE, Proximus, Orange et RESA. Une seule demande couvre jusqu’à cinq raccordements (électricité, gaz, eau, télécoms), avec un interlocuteur unique et, lorsque c’est techniquement possible, des travaux réalisés le même jour sans surcoût. La réalisation groupée n’est pas garantie : la faisabilité est confirmée au moment de l’offre.
Et si vous prévoyez des panneaux solaires ?
Si l’installation photovoltaïque est prévue dès la construction, signalez-le lors de la demande. Jusqu’à 10 kVA de puissance de production, l’étude de raccordement est gratuite. Au-delà, une étude de détail devient obligatoire et payante. Pour une maison individuelle, on reste la plupart du temps sous ce seuil.
La manière de consommer votre production sur place change aussi le calcul. Notre guide sur l’autoconsommation solaire à Celles explique comment dimensionner l’ensemble.
Planifier l’électricité de ma construction neuve
Questions fréquentes
Combien coûte le raccordement électrique d’une maison neuve à Celles ?
Sur le réseau ORES, le forfait 2026 va de 1.007,29 € HTVA (Essentiel, 9,2 kVA) à 6.904,81 € HTVA (Power Plus, 25,1 kVA). S’ajoutent les travaux préparatoires en domaine privé et le contrôle RGIE.
Quand faut-il introduire la demande de raccordement ?
Dès l’obtention du permis d’urbanisme. Le délai dépend du dossier et d’ORES, et une demande tardive est la cause la plus fréquente d’un emménagement retardé.
Le contrôle RGIE est-il obligatoire avant la pose du compteur ?
Oui. Une installation neuve doit être contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en usage. Sans rapport de conformité, ORES n’ouvre pas le compteur.
Qui creuse la tranchée pour le câble ORES ?
Vous, ou votre entrepreneur. Les terrassements et gaines d’attente en domaine privé ne sont pas compris dans le forfait. ORES peut les réaliser moyennant supplément.
Peut-on augmenter la puissance plus tard ?
Oui. En 2026, passer d’Essentiel à Confort coûte 915,90 € HTVA. Des prestations supplémentaires peuvent s’ajouter si le branchement ou le compteur doivent être remplacés.
Combien coûte un raccordement de chantier provisoire ?
374,19 € HTVA pour la pose et l’enlèvement de l’armoire avec compteur provisoire, plus 6,39 € HTVA par kVA et par mois d’utilisation.
Un électricien à vos côtés pour votre maison neuve
FF Elec est installateur électricien agréé à Templeuve. Nous intervenons pour les particuliers et les professionnels dans tout le Tournaisis et le Mouscronnois : Celles, Molenbaix, Pottes, Tournai, Mouscron, Frasnes et environs.
Bilan de puissance, installation intérieure, préparation au passage d’ORES et au contrôle RGIE : nous suivons votre chantier jusqu’à l’ouverture du compteur.
Téléphone : +32 495 56 77 21
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